aalto1 untyped-item.component.html
Perustajaurakointikohteiden asukasmuutosten ja lisätöiden hallinta
Loading...
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Master's thesis
Electronic archive copy is available via Aalto Thesis Database.
Authors
Date
Department
Mcode
Degree programme
Language
fi
Pages
80+3
Series
Abstract
Asukasmuutoksilla ja lisätöillä on merkittävä vaikutus rakennusliikkeen perustajaurakointitoiminnan kilpailukykyyn, muun muassa kuluttaja-asiakkaiden laatutietoisuudesta sekä markkinoiden kilpailutilanteesta johtuen. Tässä diplomityössä tutkimuksen tavoitteena oli kehittää perustajaurakoitsijan asukasmuutosten ja lisätöiden hallinnan toimintaprosessia rakennustuotannon näkökulmasta. Edellytyksiksi tavoitteen saavuttamiselle tunnistettiin kaksi osatavoitetta, joiden pohjalta johdettiin tutkimuskysymykset.
Tutkimusmenetelmäksi tässä diplomityössä valittiin suunnittelututkimus (engl. Design Science Research), sillä sen koettiin soveltuvan rakennustuotannon kaltaisen poikkitieteellisen alan tutkimukseen. Suunnittelututkimukselle ominaiseen tapaan tässä diplomityössä hyödynnettiin monimetodista aineistonkeruuta sekä kvalitatiivisia aineistonkeruumenetelmiä, niiden soveltuessa kontekstiin sidotun ja sosiaalisen aiheen tutkimiseen. Monimetodisella aineistonkeruulla kerättyä tietoa analysoitiin abduktiivisen päättelyn keinoin.
Kirjallisuuskatsauksella saavutetun tiedon pohjalta tutkimuksessa kartoitettiin kohdeorganisaation asukasmuutosprosessin nykytila sekä prosessissa tuotantovaiheessa ilmeneviä tuotantohäiriöitä, niiden juurisyitä ja prosessin kehityskohtia. Kartoitus toteutettiin tapauksen seurannan ja osallistuvan havainnoinnin sekä haastattelututkimuksen keinoin, ja sen perusteella luotiin työkaluja sekä kehitysehdotuksia prosessin tehostamiseksi. Tutkimuksen keskeisimpiä tuloksia olivat työn liitteinä julkaistut sopimuskirjausehdotukset sekä kauppatuoteluetteloiden laadintamalli. Keskeisimpien tulosten lisäksi tutkimuksessa luotiin konkreettisia kehitysehdotuksia kohdeorganisaation perustajaurakointikohteiden ja asukasmuutostöiden luokitteluun sekä asukasmuutoksiin liittyvien käytäntöjen vakiointiin.
Client modifications can nowadays have a remarkable impact on the competitivity of a construction company in the founder contracting business, due to quality-conscious customers and fierce competition. This study aimed to develop the management of client modifications in founder contracting from the production organization’s point of view.
The study was performed as a Design Science Research as it appeared to be the most suitable research method for an interdisciplinary and social subject. Research material was collected with qualitative and mixed methods, including literature review, case monitoring and interview study, as these types of methods are commonly used and suitable for Design Science Research. Collected information was analyzed with the means of an abductive reasoning.
Based on the knowledge gained with literature review, this study investigated the present state of the collaborative partner’s process related to the management of client modifications as well as reasons behind any troubles appearing in it. Investigation was executed whit case monitoring and interviews, and it provided important initial data for development of new tools and suggestions. Main results of this study were published as attachments, and in addition several concrete suggestions were also presented to potentially develop and standardize the process.
Description
Supervisor
Peltokorpi, AnttiThesis advisor
Kuusiola, SatuTorniainen, Timo