aalto1 untyped-item.component.html
Osinkopolitiikan vaikutukset listatuissa kiinteistösijoitusyhtiöissä
Loading...
Files
Aalto login required (access for Aalto Staff only).
URL
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Insinööritieteiden korkeakoulu |
Bachelor's thesis
Electronic archive copy is available locally at the Harald Herlin Learning Centre. The staff of Aalto University has access to the electronic bachelor's theses by logging into Aaltodoc with their personal Aalto user ID. Read more about the availability of the bachelor's theses.
Unless otherwise stated, all rights belong to the author. You may download, display and print this publication for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Authors
Date
Department
Major/Subject
Mcode
ENG4002
Degree programme
Language
fi
Pages
24
Series
Abstract
Tässä kandidaatintyössä tarkastelin osingonjakopolitiikan vaikutuksia pörssiin listatuissa kiinteistösijoitusyhtiöissä, erityisesti REIT-yhtiöissä. REITit ovat kiinteistösijoitusyhtiöitä, jotka jakavat suuren osan tuotoistaan osinkoina, ja ne yhdistävät kiinteistöjen vakauden pörssimarkkinoiden likviditeettiin. Työssäni kävin läpi keskeiset osinkoteoriat, kuten osinkojen irrelevanssiteorian, varpunen kädessä -teorian, verotuksen preferenssiteorian sekä signaaliteorian, ja niiden soveltuvuutta REIT-yhtiöihin.
Kirjallisuuskatsaus osoitti, että REIT-yhtiöiden osingot vaikuttavat osakkeen arvon kehitykseen lähinnä sijoittajien luottamuksen ja markkinasignaalien kautta. Vakaa ja ennustettava osingonmaksu vähentää sijoittajien kokemaa epävarmuutta, kun taas ylimääräiset osingot voivat toimia välineenä hallita agenttikustannuksia ja houkutella ulkoista rahoitusta. Toisaalta suurempi osingonjako ei aina kerro paremmasta tuloksentekokyvystä, vaan saattaa liittyä esimerkiksi heikompaan investointipotentiaaliin tai informaation epäsymmetriaan.
Työni keskeinen johtopäätös on, että REIT-yhtiöissä osingonjakopolitiikka on strateginen väline, jolla hallitaan sijoittajasuhteita, vähennetään epävarmuutta ja tuetaan yhtiön pitkäjänteistä rahoitusta ja kasvua.